注文住宅と建売り住宅の違い

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一戸建て住宅の購入では分譲建売り住宅と注文住宅が選べますが、違いについてが気になるはずです。

違いは大きいと言えますが安く手に入れたい人にしてみれば建売り住宅のほうが良いですが、注文住宅でもローコストで新築することが可能ですから特に違いは無いと言えます。

実際には注文設計が可能かどうかが大きな違いとなりますが、親と子供二人程度の平均的な4人家族世帯では、注文設計ではなくても機能的に不足のない分譲住宅が選べます。違いが大きくなるのはこだわった住宅が欲しい場合となりますが、注文住宅は自由に設計できることでこだわりが強いほど満足できる住宅を手に入れることが可能です。

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それほどこだわらない人には経済的な分譲建売り住宅のほうが経済性に優れていますので、注文設計か建売り住宅かを選ぶ場合には経済性やこだわりの強さがポイントになってくると言えます。

狭小土地や不整形な土地に新築するには注文設計でなければ対応できませんので、土地の形状によっても変わってくる部分なのです。

こだわった一戸建て住宅が欲しい場合には注文住宅が最適ですが、家族構成にあった間取りで機能性に不足がない場合には建売り住宅も良い選択なのです。

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建売り住宅では完成した物件を購入しますので、販売価格と契約に必要な諸費用を支払えば購入することが可能です。


注文住宅では本体工事費の他に外構などの費用や雑工事費用、諸費用がかかりますので完成まで総額が把握しにくい特徴があります。